ARQUITETURA E PADRÃO CONSTRUTIVO
Imóvel de construção tradicional, com estrutura sólida e ambientes amplos.
O projeto segue um estilo mais antigo, com cômodos bem definidos e boa metragem interna, permitindo diferentes possibilidades de uso.
Acabamentos simples, com predominância de piso cerâmico e elementos originais da construção.
SALA
Ambiente interno com bom espaço:
- Sala ampla
- Boa iluminação natural
- Integração com os demais ambientes da casa
Ideal para adaptação tanto residencial quanto comercial.
COZINHA
Cozinha funcional, com:
- Bancada em granito
- Espaço para organização básica
- Layout simples e prático
Atende bem ao uso diário, podendo ser modernizada conforme necessidade.
QUARTOS E AMBIENTES INTERNOS
O imóvel conta com:
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
Características:
- Ambientes espaçosos
- Boa ventilação natural
- Estrutura que permite personalização
Observação importante: um dos quartos apresenta sinais de umidade nas paredes, sendo recomendada intervenção para melhoria estética e preventiva.
BANHEIROS
- 1 banheiro social
- 1 banheiro na suíte
Ambientes simples, funcionais e com revestimento padrão.
ÁREA EXTERNA E GARAGEM
Um dos destaques do imóvel é a área externa frontal:
- Varanda ampla e coberta
- Espaço versátil (pode ser usado como área de convivência ou adaptado para uso comercial)
- 2 vagas de garagem cobertas
Ambiente com grande potencial de aproveitamento.
KITNET INDEPENDENTE
O imóvel conta ainda com:
- Kitnet com entrada individual
Ideal para geração de renda extra com locação ou uso comercial separado.
DIFERENCIAIS
- Localização em área com potencial comercial
- Imóvel com boa metragem
- Varanda ampla e coberta
- Kitnet independente
- 2 vagas de garagem
- Potencial para adaptação e valorização
FACHADA E IMPLANTAÇÃO
Imóvel com fachada simples, inserido em lote com bom aproveitamento frontal, favorecendo visibilidade para uso comercial.
LOCALIZAÇÃO Monte Aghá – Piúma/ES
- Ao lado da distribuidora Coradelo
- Região com fluxo local
- Fácil acesso à praia e ao centro
- Área com perfil misto (residencial e comercial)
