PRÉDIO RESIDENCIAL – JARDIM MAILY | PIÚMA/ES
Localizado no bairro Jardim Maily, em Piúma, este imóvel é uma opção interessante para quem busca gerar renda com locação ou investir em um imóvel com múltiplas unidades.
Situado em região com fácil acesso à cidade e próximo à área da Feira do Sol.
CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL
O imóvel é composto por 3 unidades independentes:
- 1 apartamento no pavimento superior
- 1 apartamento nos fundos
- 1 kitnet térrea
Estrutura ideal para locação individual ou uso familiar com divisão de espaços.
APARTAMENTO SUPERIOR
Unidade com:
- 2 dormitórios
- Sala integrada à cozinha
- Banheiro social
- Área de serviço
Ambientes com iluminação natural, porém com padrão simples de acabamento.
APARTAMENTO DOS FUNDOS
Composição:
- 2 dormitórios
- Sala
- Cozinha separada
- Banheiro social
- Área de serviço
Espaço funcional, atendendo bem ao uso básico, com necessidade de eventuais melhorias.
KITNET TÉRREA
Unidade compacta, composta por:
- Quarto integrado
- Banheiro
Ideal para locação individual, com proposta simples e funcional.
ÁREA EXTERNA E GARAGEM
O imóvel conta com:
- Vaga de garagem descoberta
- Área frontal com acesso independente
- Estrutura externa simples
PADRÃO E ESTADO DE CONSERVAÇÃO
O imóvel apresenta construção antiga, com acabamento simples e sinais visíveis de uso.
Alguns pontos podem exigir manutenção ou modernização, especialmente em áreas externas e detalhes de acabamento.
POTENCIAL DO IMÓVEL
Apesar do padrão simples, o imóvel se destaca pelo seu potencial de renda:
- Possibilidade de locação de até 3 unidades
- Boa opção para investimento
- Potencial de valorização com reforma
- Flexibilidade de uso (moradia + renda)
LOCALIZAÇÃO
O bairro Jardim Maily oferece:
- Região residencial
- Proximidade com a Feira do Sol
- Fácil acesso ao centro de Piúma
- Infraestrutura básica próxima
